中國企業擴大投資日本房地產 中國房產 房產投資 日本經濟

中國企業擴大投資日本房地產 中國房產 房產投資 日本經濟

  日媒稱,中國企業開始出現擴大投資日本房地產的跡象。經營商業設施的上海豫園旅游商城11月11日收購了日本北海道的滑雪場星埜TOMAMU度假 村。而上海豫園旅游商城的大股東復星集團也購入了東京品的兩棟辦公樓。受日元貶值的影響,日本房地產相對會感覺較為廉價,其它的中國資本似乎也可能被吸 引。

  据日本經濟新聞網11月18日報道,豫園旅游商城斥資約9.47億元取得了星埜TOMAMU度假村的全部股票。此前該公司的股票由荷蘭的基金持 股80%、星埜度假村持有20%。星埜TOMAMU度假村擁有可乘索道前往早上能遠眺雲海的山頂觀景台等,非常受外國游客的懽迎,最近5年現金收入增加了 43%。

  而持有豫園旅游商城29.9%股票的復星集團是中國企業中最早進行對日本不動產投資的企業。2014年5月復星收購了IDERA Capital Management 公司,進入日本市場。同年8月收購日本品的辦公樓,12月收購了地上23層高的辦公樓品公園大廈。

  報道稱,中國企業涉獵全球的房地產市場,但是在日本相對投資較少。原因是受2012年反日游行的影響,湖口富春,日本的對華感情惡化。此外由於日本沒有澳大利亞、加拿大那樣完備的移民制度,所以不能吸引移居日本的中國人進行房地產投資也是一個重要原因。

  但是受日元貶值和中國人訪日旅游熱潮的影響,摸索投資日本房地產的動向開始活躍。中國房地產企業綠地集團和日本瑞穗金融集團(FG)達成了合作關係。目前雙方正在探討在日本投資住宅等既有房地產商品和參與城市開放項目。据悉已經在探討具體的投資項目。

  中國的廉價航空公司(LCC)春秋航空的母公司春秋集團將在今後3~5年內在日本國內開設15~20家賓館。春秋集團將與日本的陽光不動產(SUNFRONTIER Fudousan Co。,Ltd。)合作,投資約200億日元。

  中國的房地產相關人士表示:“中國的大型保嶮公司正在日本物色價值超過1千億日元的地標建築”。

  報道稱,在中國上海等部分大都市房地產價格上漲,受日元貶值、人民幣升值的影響,比日本價格更高的不動產有很多。

進入【新浪財經股吧】討論

Comments are closed.